Propriété à vendre à Rocbaron
Terrain arboré de 687m2 (225m2 de servitude + 462m2 hors servitude).
Sur le terrain, une petite maison de 39m2 au sol, 34m2 de surface habitable (31m2 de séjour et cuisine + 3m2 de salle de douche et WC).
Le coéficient d'occupation des sols est de 15%, il y a une surface constructible de 103m2 (hors garage, abris de jardin, etc), et la possibilité d'ajouter un étage. Donc de bonnes possibilités en terme d'extention du bati actuel, ou pour une nouvelle construction complète.
Tous les raccordements sont déjà en place (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout).
Le terrain est situé dans une zone résidentielle très calme, à 2 min à pieds de la ZAC Fray Redon (Super U, location U, Magasin bio, Boucherie, Boulangerie, Pharmacie, Salle de fitness...)
La maison est sur radier (pas de vide sanitaire).
Les murs sont en briques creuses rouges de 15-20cm d'épaisseur et il y a 5cm d'isolant sur les murs + placo, et laine de verre + placo au plafont.
Le toit est en plaques ondulées de "fibrociment".
Taxe foncière 2017: 371€
Prix de vente:
105 500€ net vendeur
soit environ116 000€ (avec 10% de frais de notaire).
| Adresse cadastrale: | ||
|---|---|---|
| Secteur | Numéro | Lieudit |
| D | 2690 | L'ACATE |
Mairie de Rocbaron: 04 94 72 84 72 (les horaires en cliquant)
(Certaines photos sont anciennes. La maison n'est plus meublée, cela donne malgré tout une bonne idée)
